So sánh các bảng liệt kê

Dự án VinCity Grand Park

Sự miêu tả

Dự án VinCity Grand Park nằm trên đường Nguyễn Xiển-Phước Thiện, thuộc phường Long Bình và phường Long Thạnh. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 Quyết định 1223/QĐ-SQHKT ngày 7-4-2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM, dự án VinCity Grand Park rộng khoảng 365ha, gồm chung cư, khu nhà ở thấp tầng, công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.

VinCity có mật độ xây dựng khoảng 21% với 4 phân khu là The Light VinCity Grand Park, The Resort VinCity Grand Park, The Central VinCity Grand Park, The River VinCity Grand Park.

Ngay khi Tập đoàn Vingroup công bố thông tin dự án và bắt tay vào san lấp, giải tỏa mặt bằng, nhà đất khu vực xung quanh dự án trở nên nhộn nhịp và sôi động hẳn lên công ty này giới thiệu một siêu đô thị hiện đại nhất Đông Nam Á, với tên gọi VinCity Grand Park. Ngoài nhà ở, Vingroup còn đưa về đây hàng loạt tiện ích trong hệ sinh thái của Tập đoàn như Bệnh viện Vinmec, Trường Vinshool, spa và gym club Vincham, trung tâm điện máy Vinpro. Khách hàng chỉ cần có một số tiền nhỏ ban đầu Vingroup sẽ cung cấp giải pháp tài chính linh hoạt cho người mua nhà tại dự án VinCity Grand Park.

Cụ thể, người mua nhà chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ, còn lại sẽ trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng, hoặc trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng. Hai gói này đều được hỗ trợ vốn vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Người mua nhà tại dự án VinCity được trả góp khoản vay lên đến 35 năm. Techcombank là ngân hàng kết hợp cùng Tập đoàn Vingroup để cung cấp khoản vay cho người mua nhà.

Giá tăng vùn vụt
VinCity Grand Park đang thi công rầm rộ phần móng, san lấp mặt bằng, quây tôn dọc đường Phước Thiện, đã đẩy thị trường BĐS khu này tăng mạnh. Ông Lê Trường Sinh, nhà ở đường số 10, phường Long Bình quận 9, cho biết khi chưa có VinCity ở khu vực này giá đất được chào bán khoảng 20 triệu đồng/m2, nhưng gần đây giá đã tăng lên khoảng 40 triệu/m2. Khu vực giáp ranh với dự án VinCity nằm trên đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, giá nhà ở đang tăng lên từng ngày.

Cá biệt, dọc các con đường số nối với đường Phước Thiện như 1, 3, 7, 8, 10… giá nhà ở tăng gấp đôi so với cuối năm 2017.

Nhận định về sức nóng từ dự án VinCity, chuyên gia kinh tế Lê Minh Hoàng, Trường Đại học Kinh tế TPHCM cho biết, khu Đông vẫn còn hàng ngàn người cần chỗ ở, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền trong những năm qua ở khu vực quận 9 chủ yếu đến từ các dự án First Home, Sun Tower, Flora Anh Đào, Flora Fuji, The Art Gia Hòa, Flora Kikyo… Tuy nhiên, số lượng căn hộ từ những dự án này quá ít ỏi so với nhu cầu. Do đó VinCity mở bán sẽ có tính thanh khoản cao, kéo thị trường BĐS xung quanh tăng giá mạnh.

Trên thực tế, giá nhà đất trên các tuyến đường Phước Thiện, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Long Thuận, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng… đã ghi tăng mạnh từ cuối năm 2017 đến nay.

Cụ thể, giá đất đường Nguyễn Xiển giao dịch quanh mức 35-40 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Văn Tăng có giá khoảng 45 triệu đồng/m2, đường Nguyễn Duy Trinh đang giao dịch quanh mức 50-55 triệu đồng/m2, đường Đỗ Xuân Hợp có giá khoảng 60 triệu đồng/m2. Nguyên nhân do hạ tầng đang kết nối đồng bộ.

Điển hình như Bến xe miền Đông mới ở phường Long Bình, quận 9 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào khai thác từ quý I-2019. Tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên có chiều dài 20km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức… dự kiến vận hành vào năm 2020. Xa lộ Hà Nội được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến 15,7km, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới, hoàn thành vào cuối năm 2018.

Liên hệ tư vấn: 0917999905 – 0932456186

Địa chỉ nhà

  • Thành phố: HỒ CHÍ MINH
  • Tiểu bang / quận: Quận 9
  • Khu vực lân cận: HỒ CHÍ MINH
  • Quốc gia: Việt Nam

Thông tin liên lạc

admin
admin
09179999050917999905
Facebook

Hỏi về tài sản này

Không có đánh giá ( 0 ra khỏi 5 )

Viết đánh giá

Đăng nhập để xem xét